金融街一季度签约销售额近百亿元，净利润同比增约2.4倍

4月25日，极客网了解到，金融街(000402.SZ)发布2021年一季度报告。

公告显示，今年一季度，金融街实现营业收入15.14亿元(人民币，下同)，同比下降32.58%;归属于上市公司股东的净利润5.57亿元，同比上涨238.69%;基本每股盈利0.19元。

对于营业收入变动的原因，金融街表示，报告期内，一是根据公司“开发销售+资产管理”双轮驱动战略和土地出让合同规定，上海静安融悦中心西区A栋办公楼和重庆磁器口后街一期二批次竣工，计入完工投资性房地产，没有体现为营业收入;二是受开发销售项目季度间不均衡影响，当期结算规模较去年同期减少，两者共同导致营业收入、营业成本及税金及附加同比减少。

此外，报告期内，公司实现销售签约额98.6亿元(其中，商务地产项目销售签约1.2亿元，住宅地产项目销售签约97.4亿元)，同比增长288.2%。销售费用也相应同比增加50.8%至1.48亿元。

值得一提的是，据贝壳研究院统计，2020年金融街在“三道红线”方面，净负债率为172.41%，剔除预收款后的资产负债率为74.4%，现金短债比为1.3，三道红线触及两道，为“橙档”企业。

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