上市第二日纷纷开启下跌模式!7只REITs下跌最大幅度超7%

6月22日，极客网了解到，昨日，首批9只公募REITs上市首日集体收涨，截至收盘全天总成交额达18.60亿元，为当日所有上市基金交易成交额729.68亿元的2.55%，成交额最大的是N普洛斯(508056，SH)3.05亿元。

然而，今日上午开盘，REITs价格大变脸，纷纷开启下跌模式，盐港REIT(180301.SZ)等数只REITs一度跌破发行价。

截至今日收盘，7只REITs飘绿。值得一提的是，昨日虽然9只公募REITs全部收红，但多为上影线，甚至有的开盘价就是最高价。

业内人士表示，公募REITs本身不同于股票，收益弹性有限，价格一定会向内在价值回归，上涨时不宜短期追风炒作，但下跌折价却恰恰是“上车机会”。

公募REITs的收益主要来源于期间分红收益和资产价值提升带来的份额价值增长收益，实际上随着公募REITs二级市场价格的上涨，IRR(内部收益率)会下降。相反，二级市场的价格相对于发行价破发是一种价格回归内在价值的正常表现。

生成海报

免责声明：本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿，凡在本网站出现的信息，均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后，将会依法尽快联系相关文章源头核实，沟通删除相关内容或断开相关链接。