财报点评|贝壳二季度净利润同比下滑60%，移动端月均活跃用户超5000万

8月12日，极客网了解到，8月11日，美股上市公司贝壳(BEKE.US)公布了2021年第二季度财务业绩。

二季度，贝壳净收入约241.73亿元(人民币，下同)，同比增长20%；净利润约11.15亿元，去年同期约28.38亿元，同比下滑60%；基本每股收益为0.32元，摊薄后每股收益为0.31元。

按业务划分，现有房屋交易服务收入约96.28亿元，同比增长4%，新房交易服务收入约138.85亿元，同比增长32%，新兴服务和其他服务营收约6.59亿元，同比增长51%。

上半年，贝壳净收入约448.7亿元，去年同期约272.61亿元，净利润约21.74亿元，去年同期约16.07亿元，基本每股收益为0.62元，摊薄后每股收益为0.6元。

二季度，贝壳总交易额(GTV)达1.22万亿元，同比增长22.2%。其中，二手房GTV为6520亿元，同比增长11.7%，新房GTV为4983亿元，同比增长32.3%，新兴及其他业务GTV为706亿元，同比增长80.5%。

截至2021年6月30日，贝壳具有52868家门店，同比增长251%，有548600位经纪人，同比增长20.3%。

二季度，贝壳移动端月均活跃用户(MAU)达5211万，同比增长33.5%。

贝壳预计，第三季度收入将在145亿元至155亿元之间，同比下降约24.6%至29.4%。

极客网注意到，近日，住建部等八部委联合印发了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称“通知”)，进一步加强了对房地产市场乱象的监管力度。

《通知》提出以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域的突出问题。

在《通知》发布后，多地继续加强二手房市场的监管。广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范房源信息发布的通知》，进一步规范房地产中介服务机构及其从业人员的房源信息发布行为。

贝壳董事长兼CEO彭永东表示，“我们积极配合监管机构打击虚假房源和炒作房价等行为，在实现稳地价、稳房价、稳预期的目标中贡献力量，促进房地产市场平稳健康发展。”

截至8月11日收盘，贝壳股价为19.88美元，跌幅为5.15%。

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