绿色建筑认证体系LEED V5将带来哪些变化？

随着美国绿色建筑委员会 (USGBC) 在Greenbuild 2023上推出的 LEED v5，可持续建筑的格局将发生重大转变。这一最新版本代表了所有 LEED 评级系统的彻底结构性改革。接下来，让我们仔细看看有哪些新内容。

LEED V5 的一般变化

LEED v5 开创了建筑可持续发展的新时代，专注于让现有建筑走上脱碳的决定性道路。它符合零排放建筑的宏伟定义，涵盖 LEED 零碳和白金级项目的严格要求。这一调整旨在大幅减少运营中的温室气体排放，这是实现《巴黎气候协议》中概述的目标的关键一步。

LEED v5 的核心是优先事项的战略组合：评级系统的一半致力于气候行动，包括脱碳和复原力。生活质量，包括社会公平、健康、福祉和室内空气质量，占四分之一。剩下的四分之一重点关注生态学，超越场地和景观，包括生态毒性和与材料相关的污染等考虑因素。这一理念确保脱碳、复原力、健康、公平和生态系统等原则交织到评级系统的结构中。

更新后的 LEED v5 现在提倡公平、健康、生态系统和复原力等重要方面。这种拓宽的视角反映了创建建筑环境的整体方法，这些环境不仅对环境负责，而且公平、健康和有弹性。这种整合反映了一种转变，即从将可持续发展类别视为孤立的类别，转变为将它们理解为更大的生态和社会系统中相互关联的组成部分。

LEED v5 的一个关键方面是专注于解决建筑物中所有重要的碳排放源，为实现超低温室气体排放提供明确的步骤。该系统奖励现有建筑在规划和实施未来脱碳目标方面的领导作用。

LEED V5 运营和维护 (O+M) 更新

优化现有建筑的运营是可持续建筑管理的关键，也是重中之重。这不仅仅是为了减少碳足迹；它包含更广泛的社会和环境责任。

创新与灵活性

LEED v5 最显着的结构变化之一是引入了名为“项目优先级和创新”的信用类别。该类别将影响未来的评级系统，并为项目团队提供一系列子类别可供选择。其中包括“创新战略”，这是一种灵活、自由形式的选项，允许采用创造性的方法实现可持续发展。在 LEED v5 的 O+M 版本中，创新子类别包括：

这些子类别允许采用量身定制的可持续发展方法，认识到不同项目和地区的独特需求和背景。这一类别的转变反映了对过去版本过于规范性的转变。目标是增强项目赚取积分方式的灵活性和适应性，通过多样化的“积分库”为各种创新行动提供 10 到 20 点的积分。

基本先决条件和积分

LEED v5 草案的首要内容是跨越不同可持续发展类别的三个基本先决条件，为全面的建筑评估方法奠定了基础。

LEED v5 中的运营碳预测代表了一项重大进步，要求建筑物在典型运营场景下估算其碳排放量。这一先决条件使团队能够评估不断变化的能源格局，特别是从化石燃料到可再生能源的过渡，并确定 2050 年的可持续发展目标。这种对直接温室气体排放的关注标志着对建筑环境影响的深入了解的转变，拓宽了对建筑环境影响的认识。建筑行业碳素养的范围。

经过这些评估后，LEED v5 为团队提供了在两个关键领域进行规划和采取积极措施来获得积分的机会：

结构和流程相关的变化

转向使用 Arc 平台LEED v4.1 虽然是重要的一步，但提供的视图有限，仅捕获了构建绩效的瞬间快照，而不是促进持续改进的道路。作为回应，LEED v5 引入了改进的先决条件和积分结构，将其分为三个连续阶段：规划、行动和执行。这个新框架虽然与之前的 O+M 结构相似，强调政策制定和更灵活的绩效标准，但现在的设计目的是将持续改进的概念贯穿整个认证过程。

这种更新的结构所提供的清晰度和方向至关重要。它不仅仅是列出要求，还提供了有效实施的路线图。目标是促进切合实际的规划，使项目走上持久成功的道路。 LEED v5 框架的这一演变标志着建筑性能从单纯的规划转向实际、持续的增强。

修订后的能源绩效标准

LEED v5 与之前的标准相比发生了重大转变，引入了新的、更具包容性的能源绩效阈值。与 LEED v4 要求能源之星得分为 75 分不同，LEED v5 将该门槛设置为更容易获得的能源之星得分 60 分。这一变化旨在扩大争取可持续发展的建筑范围，满足房地产不断变化的需求部门。

能源绩效标准的这一调整带来了一个关键的细微差别：虽然准入门槛降低，但建筑物只有在能源之星得分达到 69 分后才能开始积累能源积分以获取认证。能源绩效的改善，这种方法平衡了包容性的需求和推动发展的雄心。

提高运营和绩效指标的透明度

LEED v5 O+M 强调建筑物如何报告和管理其可持续发展绩效的透明度。此更新满足了对清晰、易于理解的指标和基准的需求，使设施经理和利益相关者更容易跟踪进度并了解评分系统。

目的是消除评级系统中的任何歧义，确保所有标准、分数和公式均可公开访问和理解。这种增强在能源绩效和环境影响报告的背景下尤其重要，利益相关者必须能够准确地衡量和验证建筑物的可持续发展成就。

LEED v5 代表了可持续建筑实践之旅中的变革性一步。 LEED v5 凭借其在脱碳、公平、健康、复原力和生态系统方面的综合方法，旨在在绿色建筑认证领域树立新的基准。随着建筑行业预计 LEED v5 建筑设计与施工 (BD+C) 将于 2024 年推出，LEED v5 对绿色建筑未来的影响将是巨大而深远的。

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