未能达成合作条件,旭辉集团终止收购彰泰集团65%股权

4月15日,极客网了解到,昨日晚间,港股公司旭辉控股集团(00884.HK)发布公告称将解除与彰泰集团的合作框架协议。

据了解,旭辉控股于今年1月7日对外发布公告称,该公司的全资附属公司旭辉中国与合作方(彰泰香港及桂林合创),将通过平台公司及广西旭辉按65:35比例成立合营企业,于广西共同开发房地产项目。

根据协议,旭辉中国将向彰泰香港及桂林合创收购平台公司65%的股权。在合作框架协议生效当日,桂林合创于平台公司的20%股权将抵押予旭辉中国并递交有关上述抵押的登记申请,按金人民币8亿元将支付以确保旭辉中国履行在合作框架协议项下的义务。

并且,按照当时公告,公司将在60日内完成尽职调查并在三个月内签订最终协议。

现伴随着合作终止,双方解除各自的股权抵押并退还所支付的定金。

对于终止此次合作的原因,旭辉控股表示,尽职调查完成后,进一步合作所需的条件不能在短时间内达成。旭辉控股董事会也认为,终止交易符合公司及股东的长期和整体利益。

值得一提的是,双方合作终止并不会对旭辉控股今年业绩目标的达成造成影响,且终止合作后,旭辉控股在广西的业务将由广西事业部管理。

旭辉控股方面表示,因为此前的协议本身就是框架性的,旭辉中国在框架协议签署后支付的定金,彰泰集团将在解除协议签订后返还。所以合作终止后,彰泰集团返还旭辉中国支付的定金8亿元,对旭辉控股未造成重大损失。

事实上,极客网发现,旭辉控股此前已进行架构调整,成立独立的广西事业部,负责广西区域的业务经营与管理,原广桂区域事业部更名为广州事业部。如果与彰泰集团合作成功,对于在广西只有个位数项目、销售金额也是个位数的旭辉来说,将多出800亿元货值。

“广西市场是可以看好的,地处北部湾经济区,向南是东盟市场,向东对接粤港澳大湾区,发展潜力大。目前旭辉已布局南宁和柳州两个城市,未来还将做城市深耕策略。”旭辉控股表示。

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