未能达成合作条件，旭辉集团终止收购彰泰集团65%股权

4月15日，极客网了解到，昨日晚间，港股公司旭辉控股集团（00884.HK)发布公告称将解除与彰泰集团的合作框架协议。

据了解，旭辉控股于今年1月7日对外发布公告称，该公司的全资附属公司旭辉中国与合作方(彰泰香港及桂林合创)，将通过平台公司及广西旭辉按65：35比例成立合营企业，于广西共同开发房地产项目。

根据协议，旭辉中国将向彰泰香港及桂林合创收购平台公司65%的股权。在合作框架协议生效当日，桂林合创于平台公司的20%股权将抵押予旭辉中国并递交有关上述抵押的登记申请，按金人民币8亿元将支付以确保旭辉中国履行在合作框架协议项下的义务。

并且，按照当时公告，公司将在60日内完成尽职调查并在三个月内签订最终协议。

现伴随着合作终止，双方解除各自的股权抵押并退还所支付的定金。

对于终止此次合作的原因，旭辉控股表示，尽职调查完成后，进一步合作所需的条件不能在短时间内达成。旭辉控股董事会也认为，终止交易符合公司及股东的长期和整体利益。

值得一提的是，双方合作终止并不会对旭辉控股今年业绩目标的达成造成影响，且终止合作后，旭辉控股在广西的业务将由广西事业部管理。

旭辉控股方面表示，因为此前的协议本身就是框架性的，旭辉中国在框架协议签署后支付的定金，彰泰集团将在解除协议签订后返还。所以合作终止后，彰泰集团返还旭辉中国支付的定金8亿元，对旭辉控股未造成重大损失。

事实上，极客网发现，旭辉控股此前已进行架构调整，成立独立的广西事业部，负责广西区域的业务经营与管理，原广桂区域事业部更名为广州事业部。如果与彰泰集团合作成功，对于在广西只有个位数项目、销售金额也是个位数的旭辉来说，将多出800亿元货值。

“广西市场是可以看好的，地处北部湾经济区，向南是东盟市场，向东对接粤港澳大湾区，发展潜力大。目前旭辉已布局南宁和柳州两个城市，未来还将做城市深耕策略。”旭辉控股表示。

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