近日,位于上海市青浦区金泽镇的华为练秋湖研发中心迎来了首批入驻员工,这一事件不仅标志着华为全球最大、最先进的研发基地正式启动,同时也对周边租房市场产生了显著影响。
华为练秋湖研发中心总占地面积2400亩,总建筑面积达到206万平方米,预计将为当地导入约3万名科研人才。这一庞大的人才导入计划迅速引发了周边租房市场的波动。据青浦区人民政府官方公众号“绿色青浦”介绍,随着华为研发中心的投用,距离该中心最近的上海朱家角、淀山湖一带的租房价格出现了大幅上涨。
证券时报记者从一名在淀山湖大道附近工作的房产租赁中介王娟处了解到,近期这一区域的房源变得极为紧张。“这周边的小区房子现在基本都被租完了,你要看也只有这一套,而且要快一点,不然很快就没了。”王娟表示,来这里租房的基本都是即将搬迁到练秋湖研发中心的华为员工。
尽管距离华为研发中心车程约20公里的淀山湖大道地铁站附近房源相对较新,且配套有商场等设施,但租房价格依然不菲。据王娟介绍,目前该区域的两房租金基本在5000元到5800元之间,且房源很少。而稍远一些、骑车到地铁站约需15分钟的房源,两房最便宜也要3000元左右。
不仅在上海青浦区内,就连“隔壁”的江苏汾湖等地的中介也开始做起了“跨省租房”的生意,试图抓住这一波由华为研发中心带来的租房热潮。
值得注意的是,伴随华为的搬迁,一大批上下游企业也将落户青浦,这进一步加剧了周边租房市场的紧张程度。一些乡镇的租金在三个月前就开始上涨,甚至有中介从原房东手中盘下200多套房坐等收租。此外,一些村民也闻风而动,将自家老宅改建成公寓,试图抓住这波家门口的商机。
面对激增的租房需求,华为和当地有关部门也在积极推进人才公寓项目建设。距离练秋湖研发中心数百米处的华为上海西岑单身公寓项目正在如火如荼地施工中,该项目包含35栋单体建筑和1栋短租式公寓,总建筑面积达50万平方米,建成后将提供超6000套房源,容纳超过1.5万人入住。
此外,华为上海朱家角南侧人才公寓也在建设中,该项目总建筑面积约57万平米,为上海规模最大的科研人才公寓。项目设计有约5800套人才公寓,建成后将满足1万7千余名人才的住宿和其他生活需求。
华为研发中心的入驻不仅为当地带来了大量的科研人才,也推动了周边租房市场的火爆。未来,随着人才公寓项目的逐步建成和投入使用,相信将有效缓解这一区域的租房压力,为华为及上下游企业的科研人才提供更好的居住条件。
- 蜜度索骥:以跨模态检索技术助力“企宣”向上生长
- 美媒聚焦比亚迪“副业”:电子代工助力苹果,下个大计划瞄准AI机器人
- 微信零钱通新政策:银行卡转入资金提现免手续费引热议
- 消息称塔塔集团将收购和硕印度iPhone代工厂60%股份 并接管日常运营
- 苹果揭秘自研芯片成功之道:领先技术与深度整合是关键
- 英伟达新一代Blackwell GPU面临过热挑战,交付延期引发市场关注
- 马斯克能否成为 AI 部部长?硅谷与白宫的联系日益紧密
- 余承东:Mate70将在26号发布,意外泄露引发关注
- 无人机“黑科技”亮相航展:全球首台低空重力测量系统引关注
- 赛力斯发布声明:未与任何伙伴联合开展人形机器人合作
- 赛力斯触及涨停,汽车整车股盘初强势拉升
免责声明:本网站内容主要来自原创、合作伙伴供稿和第三方自媒体作者投稿,凡在本网站出现的信息,均仅供参考。本网站将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性,但不保证有关资料的准确性及可靠性,读者在使用前请进一步核实,并对任何自主决定的行为负责。本网站对有关资料所引致的错误、不确或遗漏,概不负任何法律责任。任何单位或个人认为本网站中的网页或链接内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时,应及时向本网站提出书面权利通知或不实情况说明,并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明。本网站在收到上述法律文件后,将会依法尽快联系相关文章源头核实,沟通删除相关内容或断开相关链接。