地产大哥万科投身养猪业,能否解救房地产企业困境?

康斯坦丁 2020-05-27

原标题:地产大哥万科投身养猪业,能否解救房地产企业困境?

养猪,原本是个体养殖户从事的行业,近年来却朝着集中化发展。越来越多的巨头,将养猪变成了一件大事。而这股养猪热潮,此前由互联网公司开启。阿里、京东、网易等互联网企业,纷纷在养猪业大显身手。不过对互联网企业来说,养猪更多是在炫耀自己技术层面的优势,试图把智能科技融入其中并将成功拓展至更多领域。

但与互联网企业玩噱头不同的是,万科此次进军养猪业却不是“玩票性质”,而是想将当作主营业务来做。

据一则招聘信息显示,万科其实在2020年3月就已正式成立食品事业部。且万科在业务开展初期,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。同时,万科在养猪业也是有备而来。单从招聘信息看就非常专业——招聘猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医等。不难发现,养猪相关人才可谓一应俱全。

万科在养猪业的大举入局,自然引起广泛关注。事实上,有心人发现房地产企业早已沉迷养猪而“无法自拔”——碧桂园、恒大等都早早有所布局。房地产企业一窝蜂地爱上养猪,显然是有许多原因。而最根本的原因,无非是利益的驱动。

从房地产企业本身来看,他们早已度过了自己最好的黄金年代。尤其是随着人口红利被挖掘殆尽、有购房刚需的人越来越少,房地产企业正陷入困境。今年4月6日,胡润研究院发布的《疫情两个月后全球企业家财富变化数据报告》显示,亏损超过10%以上的全部是做地产的企业。短短两个月,恒大亏损500亿元、碧桂园亏损140亿元、长江实业亏损280亿元、恒基兆业亏损250亿元,总计亏损净1200亿元,平均下来每天亏损20亿!

而且类似不利的局面,还将在未来很长一段时间内成为房地产企业头上的阴影。找寻新出路,成为房地产企业迫在眉睫的问题。而身为房地产企业巨头的万科、碧桂园、恒大进行前瞻性布局,跨界去完成多元化业务已成必然。

除了造车、布局高科技产业、发力快消品之外,养猪业的高光发展前景自然颇受房地产企业的青睐。从去年开始,因生猪产量大减,导致猪肉供不应求,猪肉价格飞涨。在这样的大环境下,众多养猪业相关企业利润惊人。

据Wind数据显示,猪产业概念中24家上市公司,2020年一季度实现增长的有18家。从毛利率来看,随着猪肉价格上涨,以生猪业务为主的养殖企业毛利率迅速提高。其中,牧原股份2019的销售毛利率高达35.95%,在今年一季度上升到64.53%。眼看养猪能够“一夜暴富”,手握海量资金且有底气的房地产企业自然按捺不住自己的野心要来横插一脚。

只是,养猪要考虑的方面很多,风险也很大。因此房地产企业作为养猪业的新丁,能否实现逆袭还是个未知数。要想借养猪就摆脱困境,似乎有些天方夜谭。养猪不是一口吃成个胖子的事儿,房地产企业莫要因步子迈得太大而让自己摔上一大跤。(科技新发现 康斯坦丁/文)

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