下花园金茂悦无预售证开放展厅 锁定资金预售

青财经 2019-12-18

来源:【青财经】原创

作者:武文

编辑:晓月

微信公众号:青财经(qingcaijing2019)

京北金茂悦展厅开放

2019年12月7日,是张家口市下花园区京北金茂悦展厅开放的日子,当天吸引来了不少从北京过来看房的客户,其中大部分是乘看房大巴而来。

京北金茂悦展厅位于张家口市下花园区高新西大街,邻近京藏高速下花园出口。置业顾问向《营销界·青财经》介绍,中国金茂在下花园区一共拿下三块地,推出“京北金茂悦”产品,现在主推的是位于110国道北侧的地块。今天是展厅第一天开放,计划在本月底开盘,首推8#、9#、10#、11#四栋洋房,户型分别是97㎡三室两厅一卫和113㎡三室两厅两卫。由于还没有取得预售证,目前开盘价格还没有对外释放,每套房子总价都在100万以上。

京北金茂悦展厅开放 地面铺上了红毯

京北金茂悦展厅摆放的沙盘

锁定五万元预售费用便可领走一只猫

随后,记者按照项目区位图的位置,到了工地现场。进入工地后,工人正在施工,目前工程进度尚未出地面。

京北金茂悦工地大门

图:京北金茂悦工地正在施工

未取得预售证 涉嫌违规开放展厅和锁定资金预售

记者查询到,早在2016年11月11日,张家口市人民政府就发布了《张家口市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通告》。《通告》中明确规定:(一)未取得《商品房预售许可证》的,不得以任何形式进行销售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用。(二)未取得《商品房预售许可证》的,不得设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等),不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式发布宣传广告,不得参加任何展销活动。

对于违反以上规定的,在《通告》中也有明确的处罚办法:(七)已取得《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》,尚未取得《商品房预售许可证》,以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款预售房屋的,属违法预售行为,由住建部门依法查处。(九)房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》在报纸、电台、电视台等媒体、网络媒体、户外媒体违法发布房地产广告的,由工商部门依法查处,违法广告停止发布。对房地产开发企业自行发布的墙体、围挡、传单等违法广告,由辖区政府(管委会)依法取缔或强制拆除,市城市管理行政执法部门负责协调督导。(十)未取得《商品房预售许可证》设立销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等)的,由辖区政府(管委会)予以关闭。房地产开发企业建设未取得规划许可手续的销售场所(含咨询中心、接待中心、展示中心等建筑物的,由辖区政府(管委会)依法查封或拆除。

住建局:去问宣传部

关于京北金茂悦项目是否存在违规开放展厅和锁定资金预售的问题,《营销界·青财经》记者联系了张家口市下花园区住房和城乡建设局,房产科工作人员回复记者说:“你是记者是吧,这种问题你们可以通过宣传部去问。”随后就挂了电话。

关于京北金茂悦是否违规问题,《营销界·青财经》将会继续关注。

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