贝壳拟15.5亿元收购爱空间 上半年整装家居合同额61亿元

10月11日，贝壳在港交所发布一则公告称，与互联网家装企业爱空间签订股权收购协议，交易对价约15.5亿元人民币，视交割条件的完成情况，这笔交易预计将于2024年上半年完成。本次收购将进一步丰富贝壳的家装品牌和产品矩阵。

据了解，贝壳家装业务始于2015年，链家与万科成立万链，当时链家负责导客，万科团队操盘开发商批量精装业务。2019年贝壳在万链基础上成立被窝，针对北京市场，主做标准化整装；2020年时，自营家装品牌被窝正式上线，当年完成了1200单施工。2021年7月，贝壳宣布收购头部装修公司圣都家装，主要面向华东地区市场。

财报显示，2022年全年，贝壳家装家居业务实现合同额69亿元，同比提升31%。2023年上半年，贝壳家装家居业务实现合同额61亿元，其中，一季度和二季度合同额分别为27亿元和34亿元，对应的营业收入分别为14.08亿元和26.25亿元。今年2月以来，家装家居业务连续5个月单月合同额破10亿元。二季度，包括家装家居和贝壳租房在内的非房产交易服务业务同比增速显著，收入占比首次突破20%。

贝壳方面表示，根据上半年营收，贝壳家装在部分头部城市开始跑出经营正循环，实现内生性增长。通过旗下品牌被窝整装、圣都整装的充分实践，贝壳在家装领域的方法论得到了验证，让此次收购更具战略确定性。

爱空间成立于2014年，是一家互联网家装公司。公开资料显示，截至2017年6月，爱空间共完成了3轮融资。2015年2月爱空间宣布获顺为资本6000万元A轮投资；2015年底，获得由景林资本、顺为资本、分享资本、疆域资本和弘溪投资联合投资的B轮1.35亿元融资；2017年6月，获得国美的C轮2.16亿人民币融资。北京链家早在2016年1月就实现入股。2018年11月，链家的投资主体变更为贝壳旗下的链家（天津）企业管理有限公司，持股比例不到2%。公开数据显示，爱空间2023年上半年实现营收超10亿元，同比增长58%。

爱空间创始人陈炜表示：“当贝壳把家装作为第二赛道战略时，双方的互动更多，大家都有一颗以客户为中心的初心，都关注从业者的尊严。文化是第一生产力，文化的认可让两家走在一起。”

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