6月1日,极客网了解到,保利地产(600048.SH)全资子公司中山市和越实业投资有限公司以总价约1.95亿元人民币,拿下东莞一商住地块,折合楼面价19545元/㎡,溢价率49.19%。这也是近一个月来保利在莞拿下的第四宗商住地。
东莞市公共资源交易网信息显示,该地块编号2021WR014,占地面积3319.22平方米,计容建筑面积约9957.66㎡,容积率3.0,起拍总价13045万元,最高限价19436万元。竞拍采用“最高限价+终次报价”方式,当达到最高限价时,转为终次报价,终次报价区间为19436 万元至 19536万元。
地理区域来看,该地块位于东莞市大岭山镇农场村,距离大岭山镇政府约500米,离主干道不远,交通便捷;周边多为居民和商铺,能满足基本的生活需求。
此外,地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2022年7月6日前开工,在2024年7月6日前竣工。
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