SOHO中国开盘暴跌,黑石终止要约收购或成“导火索”

9月13日,资本邦了解到,港股公司SOHO中国(00410.HK)要约收购终止后,SOHO中国开盘即暴跌,并持续低走,盘中一度暴跌40%。截至发稿,报2.32港元,跌33.71%,总市值121亿港元。

SOHO中国被黑石集团要约收购一波三折。早在6月16日,SOHO中国宣布黑石集团以5港元/股的价格要对其进行收购合计约28.56亿股股份,交易价格约236.57亿港元。交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权,SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。但该笔交易在当时并未落定。

8月6日,SOHO中国发布公告称,8月3日,其与黑石集团的收购交易被市场监管总局正式立案审查。尽管该申报已获正式立案,要约方及SOHO中国仍可能被要求提供进一步信息及材料供监管机构审查。彼时,没有任何先决条件已获达成。

9月10日,SOHO中国宣布,鉴于目前满足先决条件的进展不足,黑石集团决定不就收购公司全部股份作出要约。意味着,收购计划也就此失败。

黑石终止收购SOHO中国,对于SOHO中国而言将面临什么样的处境?业内分析人士持两种不同的观点,有分析认为,该事件对SOHO中国影响较大,有可能导致其退市;也有分析认为,该事件对SOHO中国而言,影响并不是很大。

北京博智行商业地产研究院院长鲁炳全指出,从SOHO中国现有的融资环境来看,相信资本市场对它的观望多于行动,这也是对股东的一个警醒。至于后期SOHO中国会不会退市,这还有待观察,但至少在资本市场上的重组,特别是对于公司层面的结构性重组将势在必行。

资产价值方面,有关SOHO中国是否保值、增值,亚太商业不动产学院院长朱凌波表示,具体要看经营情况,品牌等其他要素也会产生一定的影响,但主要还在于资产的收益、质量,以及未来的运营状况。

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