智能建筑正在重塑商业地产行业，不仅影响其运营方式，更影响其创造价值的方式。如今，能源性能已成为资产韧性、租户吸引力和投资潜力的重要因素。然而，许多商业建筑仍未充分利用当今最具影响力的技术之一：现场电池储能。
直到最近，电池系统还被视为一种利基市场或面向未来的解决方案。但随着电网限制日益增加、电力成本波动以及净零承诺的不断加强，这种看法正在迅速改变。我们也看到停电变得越来越频繁，主要是由于基础设施老化和峰值需求上升。建筑物仅仅满足能效要求已经不够了，它们还必须具备韧性。
电池储能系统正是满足了这一需求。它使建筑物能够在价格较低或清洁的时段（例如夜间或太阳能发电量较高时）储存电力，并在价格飙升或电网紧张时使用。这种灵活性是现代能源战略的基础。它可以减少电费，支持电网稳定，甚至可以通过需求响应或调峰开辟新的收入来源。
如果已经安装了太阳能光伏系统，但没有电池，建筑可以带来更多益处。如果没有储能系统，多余的太阳能通常会以低电价输送到电网。电池可以储存这些电能，并在以后使用，从而最大限度地提高自给自足能力，提高投资回报率。同样，如果还没有安装太阳能，但有屋顶或土地空间来安装，那么将其与电池储能系统搭配使用，可以创建一个更加强大的系统。
商业案例也越来越引人注目。一个经过精心优化的电池系统可以在短短几年内产生丰厚的回报，尤其是在与太阳能光伏或电动汽车基础设施配套使用时。它能够降低成本，同时与更广泛的ESG目标保持一致，将被动式能源系统转变为灵活、响应迅速的系统。
例如，在 VEST，我们开发了 GreenBattery，这是一款专为商业地产设计的首创零资本支出解决方案。我们负责投资、安装和优化，使建筑业主无需前期成本即可享受更智能的能源使用。这是降低运营成本、提升 ESG 资质和增强电网独立性的一项不容错过的举措。
在智能建筑设计中，电池储能不仅仅是一个技术附加组件，更是一个战略赋能因素。早期采用者已经看到了成效：成本降低、碳排放减少、基础设施更安全。在这个能源既是风险也是机遇的世界里，电池储能不仅能确保您的建筑互联互通，还能积极为您服务。
本文作者：Vest Energy 总监 Aaron Lally
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